荷李活道前已婚警察宿舍为三级历史建筑，在2009-10年的《施政报告》中，被列入「保育中环」政策下的八大项目。发展局和建筑署合作把这组历史建筑改造成为标志性的创意中心，命名为「元创方」(PMQ)，以保存见证香港发展的重要遗迹，并同时培育本土创意设计，推动创意产业。

特色设计　兼容并蓄

这个项目致力融合保育与创意元素。为了保存历史风貌，增建的部分采用通透或隐藏式的设计，如透明天幕和采用玻璃幕墙的内庭展览厅，以及地下展览室等。通透的设计还可以加强空间感，创造广阔的想像空间。工作团队为了营造怀旧风格，弃用较便宜和易于安装的铝窗而选择采用旧式铸铁窗，并改良传统铸铁窗的制造和安装方法，以符合现代功能和安全上的要求。另一方面，为了鼓励设计师和访客的交流，建筑设计上保留了开放式走廊，以连系不同领域的设计工作室。项目范围对外也四通八达，与社区保持紧密联系，成为坊众休憩的好去处。

模式突破　高效合作

为有效发挥协同效应，发展局和建筑署在项目开展前举办「价值管理工作坊」，邀请营运机构、设计团队、施工队、古物古迹办事处和其他相关持份者进行交流，让各单位凝聚共识，建立团队精神，使日后的合作更顺畅。

面对工期短、决策和审批涉及众多单位等的难题，发展局和建筑署突破传统的局署层级关系和线性工作流程，改为采用团队合作模式和同步工作流程，让发展局、建筑署、营运者及其他政府部门直接沟通，一起找出解决方案。例如发展局、建筑署和营运机构一同出席立法会、区议会、古物谘询委员会等的会议，运用各自的专业知识携手解答会议上有关政策、设计和运作上的提问。

局署在这个项目中合作无间，令整个工程计划在短短三年半内顺利完成。元创方自2014年起营运至2015年中已吸引超过400万人次参观，项目备受媒体关注和肯定。