三個不可能的任務—
靈活務實配合消防條例的新措施
香港消防處、屋宇署、水務署

卓越服務@政府
2019
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《消防安全(建築物)條例》(下稱《條例》)於 2007 年 7 月 1 日生效,舊式樓宇須提供或改善消防裝置及設備,為樓宇提供更佳的防火保障。《條例》已實施超過十年,但物業擁有人經常遇到空間和結構限制而無法遵從規定。抱著為民解困的精神,消防處與水務署及屋宇署攜手合作,透過靈活務實的新措施,提升舊式樓宇的消防安全。

三個部門在計劃初期已成立專責小組,與不同持份者積極溝通,通過反覆的研究及試驗,自 2016 年先後推出了三個階段的消防栓/喉轆系統寬減措施及將食水供應系統與消防栓/喉轆系統合併的先導計劃。

打破傳統框框—食水與消防系統合二為一

計劃充分利用現有技術加上創新科技,分階段研發出三套嶄新的消防系統,以配合全港三類不同樓高的舊式樓宇需要。第一階段「折衷式喉轆系統」計劃,容許三層或以下的樓宇由政府供水水管直接供水給消防系統使用,免卻安裝新水缸及水泵。第二階段「喉轆系統」計劃,視乎風險評估結果,將四至六層的樓宇消防水缸容量要求,降低至 500 至 1 500 公升不等。第三階段「消防栓/喉轆系統」計劃,將樓高七層或以上的樓宇消防水缸容量要求由 9 000 公升降低至 4 500 公升。計劃更從外國引進防止回流裝置,成功克服食水水源受污染等技術問題,破天荒合併食水供應系統與消防系統,以用家為本,節省工程的成本,從而減輕公眾經濟負擔。

計劃先後為全港約 11 000 幢三類不同樓高的舊式樓宇,解決因空間、結構限制及業權等問題而無法安裝消防系統的困難,完成了三個不可能的任務。

第二階段「喉轆系統」計劃使消防水缸也能安裝在狹小空間。
第二階段「喉轆系統」計劃使消防水缸也能安裝在狹小空間。
透過發布會向傳媒介紹三個階段的消防栓/喉轆系統寬減措施及將食水供應系統與消防栓/喉轆系統合併的先導計劃。
透過發布會向傳媒介紹三個階段的消防栓/喉轆系統寬減措施及將食水供應系統與消防栓/喉轆系統合併的先導計劃。
透過舉辦簡報會/研討會向不同持份者(包括工程顧問、消防裝置承辦商、專業團體等)介紹計劃內容。
透過舉辦簡報會/研討會向不同持份者(包括工程顧問、消防裝置承辦商、專業團體等)介紹計劃內容。